Декларация о рисках

Риск потери средств

Инвестиции в доли недвижимости могут привести к частичной или полной потере вложенных средств. Они не являются банковским вкладом и не застрахованы Фондом гарантирования вкладов граждан.

Доход не гарантирован

Прогнозы дивидендов и роста стоимости основаны на допущениях и могут не сбыться. Прошлые выплаты не означают будущих.

Риск ликвидности

Продать долю до продажи объекта можно только на вторичном рынке платформы и только если найдётся покупатель. Срок владения может оказаться дольше запланированного.

Рыночный риск

Цены на недвижимость и ставки аренды могут снижаться из-за экономики, курса валют, нового предложения или изменения спроса.

Риск объекта

Простой без арендатора, повреждения, непредвиденный ремонт, споры с арендаторами и рост налогов снижают доход.

Регуляторный риск

Платформа работает в регулятивной песочнице до 1 октября 2026 года. Изменения законодательства могут повлиять на порядок работы платформы и права инвесторов.

Риск оператора

Перебои в работе платформы или прекращение деятельности оператора могут временно ограничить доступ к счёту. Объекты при этом остаются в собственности проектных компаний.

Подтверждение

Принимая декларацию, я подтверждаю, что прочитал и понял описанные риски, инвестирую свои средства на свой риск и могу потерять вложенные деньги.