Правила инвестиционной платформы UYM Invest

1. Общие положения

Настоящие правила определяют порядок работы инвестиционной платформы UYM Invest (далее — Платформа), оператором которой является ООО «UYM Invest» (далее — Оператор). Платформа работает в режиме регулятивной песочницы в соответствии с Постановлением Президента Республики Узбекистан ПП-255 от 21.08.2025 и положением Национального агентства перспективных проектов. Регистрируясь, пользователь принимает эти правила полностью.

2. Участники

Инвесторы — физические лица старше 18 лет и юридические лица, резиденты и нерезиденты, прошедшие идентификацию. Привлекающие лица — проектные компании (юридические лица), созданные для владения конкретным объектом недвижимости и разместившие инвестиционное предложение на Платформе.

3. Идентификация

Оператор устанавливает личность инвестора, его бенефициаров (для юрлиц), налоговое резидентство и источник средств, проверяет участников на причастность к легализации доходов, полученных преступным путём. Оператор вправе отказать в доступе без объяснения причин.

4. Инвестиционное предложение

По каждому объекту публикуется оферта с реквизитами привлекающего лица, бенефициарами, целью привлечения средств, сроком действия, минимальной и максимальной суммой, порядком расчётов через эскроу-счёт, порядком возврата, правами, обязанностями и рисками инвестора, комиссиями Оператора.

5. Заключение договора

Инвестор принимает оферту в личном кабинете, подтверждая согласие с декларацией о рисках. Средства инвестора поступают на эскроу-счёт Оператора в банке. Договор считается заключённым, если инвестор не отказался от него в период охлаждения (3 дня), и средства поступили на счёт привлекающего лица после закрытия сбора. Инвестор получает выписку из реестра договоров и электронный сертификат.

6. Период охлаждения и возврат

В течение периода охлаждения инвестор вправе отказаться от инвестиции без объяснения причин; средства возвращаются в течение 3 рабочих дней. Если к окончанию срока сбора не набран минимальный объём, предложение аннулируется, а средства возвращаются инвесторам в течение 1 рабочего дня.

7. Лимиты

Инвестор — физическое лицо, не прошедшее тестирование, вправе инвестировать не более 30 БРВ в один проект и не более 150 БРВ в совокупности в течение календарного года. Лимиты не применяются после прохождения бесплатного теста с результатом не ниже 75%.

8. Доход и выплаты

Чистый доход проектной компании распределяется пропорционально количеству долей не реже раза в квартал. Привлекающее лицо несёт полную ответственность за доходность проекта. Оператор не гарантирует доход и сохранность вложений.

9. Вторичный рынок

Инвестор вправе предложить свои доли другим инвесторам Платформы после 180 дней владения по цене от 50% до 150% текущей оценки. Комиссия Оператора — 1% от суммы сделки, удерживается с продавца.

10. Ответственность и споры

Средства, переданные через Платформу, не являются предметом залога, не могут использоваться не по назначению и взыскиваться Оператором или третьими лицами, кроме как по решению суда. Споры разрешаются путём переговоров, а при недостижении согласия — в судах Республики Узбекистан.