Tez kunda Toshkent viloyati · Bo‘stonliq tumani, Chorvoq
Chorvoq yonidagi villa
- Dividend, prognoz
- 5,9%
- Qiymat o‘sishi, prognoz
- 9,0%
- Umumiy daromad, prognoz
- 14,9%
- Minimum
- 1 000 000 so‘m
- Egalik muddati
- 5 yil
- Yig‘im muddati
- 27 dek 2026
Obyekt haqida
Hovuzli va Chorvoq suv omboriga qaragan villa. Yozda oilalar va kompaniyalar, qishda korporativ safarlar uchun.
Olti yotoqxonali yangi villa, isitiladigan hovuz, panoramali oynalar va suvga qaragan terrasa. Bir kecha o‘rtacha narxi 4,5 mln so‘m.
Chorvoq — toshkentliklar uchun asosiy yozgi yo‘nalish. Bu yerda hovuzli premium villalar sanoqli, mavsumda ular oylar oldin band qilinadi.
- Maydon
- 380 m²
- Xonalar
- 6
- Qurilgan yili
- 2024
- Bandlik
- 45%
- Oylik ijara stavkasi
- 135 000 000 so‘m
Nega aynan shu obyekt
- Suv bo‘yidagi birinchi qator
- Isitiladigan hovuz — apreldan oktyabrgacha mavsum
- Qishda korporativ bronlar
Yig‘im tarkibi
- Obyekt narxi
- 5 200 000 000 so‘m
- Ta’mir va jihozlash
- 300 000 000 so‘m
- Xizmat zaxirasi
- 90 000 000 so‘m
- Tanlov va bitim (UYM)
- 208 000 000 so‘m
- Ro‘yxat, notarius, baholash
- 48 000 000 so‘m
- Jami yig‘im
- 5 846 000 000 so‘m
- Minimal yig‘im
- 3 507 600 000 so‘m
Yillik daromad va xarajatlar
- Ijara daromadi
- 729 000 000 so‘m
- Obyektni boshqarish
- −131 220 000 so‘m
- Xizmat va ta’mir
- −80 000 000 so‘m
- Soliqlar: mol-mulk 1,5%, foyda 15%
- −139 287 000 so‘m
- UYM ma’muriy to‘lovi
- −31 200 000 so‘m
- Investorlarga to‘lanadi
- 347 293 000 so‘m
UYM komissiyalari
- Obyekt tanlash va bitimBir marta, yig‘im hajmiga kiritilgan
- 4,0%
- Ma’muriy xizmatObyekt qiymatidan yiliga, ijaradan ushlanadi
- 0,6%
- Boshqaruv kompaniyasiIjara daromadidan
- 18,0%
- Obyektni sotishSotish narxidan, chiqishda
- 2,0%
- Ikkilamchi bozorUlush sotuvchisidan
- 1,0%
Ushbu obyekt xatarlari
- Daromadning yuqori mavsumiyligi
- Hovuz va hududga qimmat xizmat
Taklif hujjatlari
Loyiha kompaniyasi: ООО «UYM Charvak Lake Villa»