Yig‘im ketmoqda Toshkent · Mirzo Ulug‘bek tumani
Mirzo Ulug‘bekdagi taunxauslar
- Dividend, prognoz
- 6,1%
- Qiymat o‘sishi, prognoz
- 9,0%
- Umumiy daromad, prognoz
- 15,1%
- Minimum
- 1 000 000 so‘m
- Egalik muddati
- 6 yil
- Yig‘im muddati
- 22 dek 2026
Obyekt haqida
Botanika bog‘i yonidagi yopiq qo‘rg‘onda to‘rtta taunxaus. Uy kerak, lekin shahar tashqarisiga qatnamoqchi bo‘lmagan oilalar uchun.
Har bir taunxaus 170 m², uch qavat, o‘z hovlisi va avtoturargohi bor. Qo‘rg‘on qo‘riqlanadi, ichida bolalar maydonchasi va sayr xiyoboni.
Mirzo Ulug‘bek tumani — universitetlar, IT-park va eski yashil mahallalar. Bu yerda oilaviy uy-joy taqchil, taunxauslar esa ijara bozoriga deyarli chiqmaydi.
- Maydon
- 680 m²
- Xonalar
- 16
- Qurilgan yili
- 2023
- Bandlik
- 94%
- Oylik ijara stavkasi
- 68 000 000 so‘m
Nega aynan shu obyekt
- To‘rt uy — to‘rt mustaqil ijarachi
- Qo‘riqlanadigan yopiq qo‘rg‘on
- Yaqinida IT-park va xalqaro maktab
Yig‘im tarkibi
- Obyekt narxi
- 6 800 000 000 so‘m
- Ta’mir va jihozlash
- 200 000 000 so‘m
- Xizmat zaxirasi
- 90 000 000 so‘m
- Tanlov va bitim (UYM)
- 204 000 000 so‘m
- Ro‘yxat, notarius, baholash
- 54 000 000 so‘m
- Jami yig‘im
- 7 348 000 000 so‘m
- Minimal yig‘im
- 4 408 800 000 so‘m
Yillik daromad va xarajatlar
- Ijara daromadi
- 767 040 000 so‘m
- Obyektni boshqarish
- −61 363 200 so‘m
- Xizmat va ta’mir
- −38 000 000 so‘m
- Soliqlar: mol-mulk 1,5%, foyda 15%
- −180 731 520 so‘m
- UYM ma’muriy to‘lovi
- −40 800 000 so‘m
- Investorlarga to‘lanadi
- 446 145 280 so‘m
UYM komissiyalari
- Obyekt tanlash va bitimBir marta, yig‘im hajmiga kiritilgan
- 3,0%
- Ma’muriy xizmatObyekt qiymatidan yiliga, ijaradan ushlanadi
- 0,6%
- Boshqaruv kompaniyasiIjara daromadidan
- 8,0%
- Obyektni sotishSotish narxidan, chiqishda
- 2,0%
- Ikkilamchi bozorUlush sotuvchisidan
- 1,0%
Ushbu obyekt xatarlari
- Katta yig‘im — to‘liq yopilmasligi mumkin
- Qo‘rg‘on qo‘riqlash xarajatlari oshishi mumkin
Taklif hujjatlari
Loyiha kompaniyasi: ООО «UYM Mirzo Ulugbek Townhouses»