Daromad keltirmoqda Toshkent · Shayxontohur tumani, Tashkent City
Tashkent City apartamentlari
- Dividend, prognoz
- 6,8%
- Qiymat o‘sishi, prognoz
- 10,0%
- Umumiy daromad, prognoz
- 16,8%
- Minimum
- 1 000 000 so‘m
- Egalik muddati
- 5 yil
- Investorlar
- 37
Obyekt haqida
Poytaxt ishbilarmonlik markazidagi uchta jihozlangan kvartira. Bank va xalqaro kompaniyalar xodimlariga ijaraga beriladi.
18–22-qavatlardagi 2, 2 va 3 xonali kvartiralar: konsyerj, avtoturargoh va fitnes-zal mavjud. Interyerlar bitta chamadon bilan keladigan ijarachilar uchun tayyorlangan.
Tashkent City — kongress-xoll, mehmonxonalar va yirik banklar ofislari joylashgan Toshkentning yangi markazi. Bu yerda ijaraga talab taklifdan tezroq o‘sib bormoqda.
- Maydon
- 286 m²
- Xonalar
- 7
- Qurilgan yili
- 2023
- Bandlik
- 92%
- Oylik ijara stavkasi
- 63 000 000 so‘m
Nega aynan shu obyekt
- Uchta kvartira — bo‘sh turish xatari uchga bo‘linadi
- Ikki bank bilan korporativ shartnomalar
- Qo‘riqlash, konsyerj va avtoturargoh xizmatga kiradi
Yig‘im tarkibi
- Obyekt narxi
- 5 600 000 000 so‘m
- Ta’mir va jihozlash
- 240 000 000 so‘m
- Xizmat zaxirasi
- 70 000 000 so‘m
- Tanlov va bitim (UYM)
- 168 000 000 so‘m
- Ro‘yxat, notarius, baholash
- 46 000 000 so‘m
- Jami yig‘im
- 6 124 000 000 so‘m
- Minimal yig‘im
- 3 674 400 000 so‘m
Yillik daromad va xarajatlar
- Ijara daromadi
- 695 520 000 so‘m
- Obyektni boshqarish
- −55 641 600 so‘m
- Xizmat va ta’mir
- −34 000 000 so‘m
- Soliqlar: mol-mulk 1,5%, foyda 15%
- −157 241 760 so‘m
- UYM ma’muriy to‘lovi
- −33 600 000 so‘m
- Investorlarga to‘lanadi
- 415 036 640 so‘m
Ulush bahosi
Investorlarga to‘lovlar
| Sana | Operatsiya | Ulushga to‘langan | Summa |
|---|---|---|---|
| 15 okt 2026 | 2026-Q3 | 1 695 so‘m | 103,8 mln so‘m |
| 15 iyl 2026 | 2026-Q2 | 1 559 so‘m | 95,5 mln so‘m |
UYM komissiyalari
- Obyekt tanlash va bitimBir marta, yig‘im hajmiga kiritilgan
- 3,0%
- Ma’muriy xizmatObyekt qiymatidan yiliga, ijaradan ushlanadi
- 0,6%
- Boshqaruv kompaniyasiIjara daromadidan
- 8,0%
- Obyektni sotishSotish narxidan, chiqishda
- 2,0%
- Ikkilamchi bozorUlush sotuvchisidan
- 1,0%
Ushbu obyekt xatarlari
- Hududdagi yangi takliflar ijara narxini pasaytirishi mumkin
- Majmua xizmati xarajatlari yuqori
Taklif hujjatlari
Loyiha kompaniyasi: ООО «UYM Tashkent City Residences»